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房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)怎么做?(房地產(chǎn)公司內(nèi)部審計(jì)方案)

來(lái)源:小當(dāng)家財(cái)稅 時(shí)間:2021-08-06 13:52:50瀏覽次數(shù):725次

  對(duì)于市場(chǎng)中的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),為了改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,進(jìn)而提升經(jīng)濟(jì)效益,其一般會(huì)根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要適時(shí)推進(jìn)內(nèi)部審計(jì)工作實(shí)施。那么,房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)怎么做?接下來(lái),本文來(lái)帶您了解具體實(shí)施程序。

  一般來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展內(nèi)部審計(jì),其大致按照如下步驟來(lái)進(jìn)行:

  1、深入了解房地產(chǎn)企業(yè)的基本經(jīng)營(yíng)狀況。

  這些狀況主要包括:(1)企業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模和所屬行業(yè)的基本情況;(2)企業(yè)具體經(jīng)營(yíng)情況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);(3)組織結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制情況;(4)關(guān)聯(lián)方及交易情況;(5)以前年度接受審計(jì)的情況;(6)其他事項(xiàng)。

  2、制定內(nèi)部審計(jì)實(shí)施方案。

  在具體開(kāi)展內(nèi)部審計(jì)工作之前,必須編制審計(jì)項(xiàng)目實(shí)施方案。實(shí)施方案一般由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的審計(jì)小組組長(zhǎng)組織,小組成員參與共同完成,最終由部門負(fù)責(zé)人審批確認(rèn)。通常情況下,內(nèi)部審計(jì)實(shí)施方案應(yīng)具體包括審計(jì)目的、審計(jì)范圍、審計(jì)時(shí)間、重點(diǎn)審計(jì)領(lǐng)域等事項(xiàng),該實(shí)施方案可以視為本次審計(jì)項(xiàng)目的工作指引。

  3、發(fā)放審計(jì)通知書(shū)。

  內(nèi)部審計(jì)正式開(kāi)展之前,應(yīng)發(fā)放審計(jì)通知書(shū)。而這,也標(biāo)志著審計(jì)工作的開(kāi)始。審計(jì)通知書(shū)通常告知被審計(jì)房地產(chǎn)企業(yè)及部門本次審計(jì)的時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)目的以及所需要的審計(jì)配合等。

  4、開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)。

  現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)是指審計(jì)小組與房地產(chǎn)企業(yè)或相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人進(jìn)行充分的交談,運(yùn)用各項(xiàng)審計(jì)方法對(duì)審計(jì)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、測(cè)試、檢查、驗(yàn)算等。審計(jì)小組需要編制審計(jì)工作底稿記錄各項(xiàng)審計(jì)過(guò)程與審計(jì)結(jié)果。同時(shí),也必須收集與保存各項(xiàng)審計(jì)證據(jù)。

  5、編寫(xiě)及出具審計(jì)報(bào)告。

  審計(jì)小組應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)審計(jì)結(jié)果編寫(xiě)正式的內(nèi)部審計(jì)報(bào)告。內(nèi)部審計(jì)報(bào)告需要披露所有發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并保證重點(diǎn)突出、證據(jù)充分、意見(jiàn)準(zhǔn)確。至此,房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)程序基本完成!

  以上是對(duì)“房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)怎么做”這一問(wèn)題的具體解答。對(duì)于需要開(kāi)展內(nèi)部審計(jì)工作的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),如若對(duì)該項(xiàng)審計(jì)實(shí)施程序不夠了解,便有必要對(duì)文中介紹的流程進(jìn)行詳細(xì)把握,從而以做好內(nèi)部審計(jì)相關(guān)準(zhǔn)備工作,確保推進(jìn)該項(xiàng)審計(jì)活動(dòng)有序進(jìn)行!


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